Nu ar trebui să plătești niciodată o garanție, chirie în avans, taxă de rezervare sau orice plată neobișnuită înainte de a viziona o proprietate, deoarece solicitările de bani înainte de o vizionare sunt unul dintre cele mai comune semne de avertizare ale înșelătoriilor de închiriere.
Plățile riscante înainte de a confirma proprietatea includ:
- garanții solicitate înainte de o vizionare
- plăți de chirie în avans înainte de a vedea proprietatea
- taxe de „rezervare” sau „reținere” solicitate imediat
- plăți solicitate prin metode neobișnuite, cum ar fi carduri cadou sau criptomonede
În majoritatea cazurilor, un proprietar sau agent legitim îți va permite să vizualizezi proprietatea și să revizuiești termenii de închiriere înainte de a solicita plata.
De ce escrocii cer plata înainte de a viziona o proprietate de închiriere
O tactică comună de înșelătorie în închirieri este de a-i presa pe chiriași să trimită bani înainte de a confirma că proprietatea este reală și disponibilă.
Acest lucru se poate întâmpla din mai multe motive:
-
Proprietatea ar putea să nu existe de fapt
Escrocii publică uneori anunțuri pentru proprietăți pe care nu le dețin sau nu le gestionează. -
Anunțul ar putea folosi fotografii sau descrieri copiate
Anunțurile frauduloase refolosesc adesea imagini sau text de pe alte site-uri web pentru a face proprietatea să pară reală. -
Escrocul ar putea crea urgență
Ar putea spune că multe persoane sunt interesate și te-ar putea presa să trimiți bani rapid pentru a „asigura” proprietatea.
RentHero ia măsuri pentru a sprijini căutările mai sigure prin revizuirea anunțurilor, aplicarea standardelor de verificare și permiterea raportării anunțurilor suspecte. Chiar și așa, utilizatorii ar trebui să fie întotdeauna atenți înainte de a efectua orice plată.
Ce ar trebui să faci înainte de a efectua orice plată
Înainte de a transfera bani pentru o proprietate de închiriere, ar trebui să:
- aranjezi o vizionare a proprietății
- confirmi identitatea proprietarului sau a agentului
- revizuiești cu atenție contractul de închiriere
- verifici dacă detaliile proprietății corespund anunțului
- pui întrebări dacă ceva este neclar
- te asiguri că înțelegi exact pentru ce este orice plată
Dacă ceva pare grăbit, inconsistent sau neclar, este mai bine să iei o pauză și să verifici detaliile mai întâi.
Dacă un proprietar devine greu de contactat sau nu mai răspunde, și acesta poate fi un semn de avertizare căruia merită să-i acorzi atenție.